Comprar una casa es el primer gran paso para muchos jóvenes hacia la independencia. Sin embargo, existe una duda común sobre cuál es el momento en el que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permite conseguir un crédito por primera vez para obtener un hogar.
Aquí te explicamos a partir de qué edad se puede solicitar una casa con Infonavit y qué requisitos extra deben cumplirse a partir de este 2026 en México.
¿Cuál es la edad mínima para tramitar crédito Infonavit?
El Infonavit ha compartido dentro de sus lineamientos oficiales que la edad mínima para poder solicitar un crédito hipotecario son los 18 años en 2026. Dicho esto, cualquier persona que sea mayor de edad podrá acudir ante el organismo en búsqueda de obtener su primera casa.
Sin embargo, el hecho de tener 18 años no garantiza que se aprobará la solicitud del crédito ante el Infonavit, ya que también se deberán cubrir otros requisitos básicos para poder contar con el inmueble.
Para que ciudadanos jóvenes consigan acceder al crédito Infonavit en 2026, también deberán cumplir con los siguientes requisitos:
- Contar con un empleo formal y estar registrado ante el IMSS.
- Darse de alta y estar activo ante el Infonavit.
- Contar con ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda Infonavit.
- Alcanzar el puntaje requerido, con el cual se evalúa el salario, estabilidad laboral, edad y continuidad en cotizaciones.
¿Por qué no es suficiente la edad mínima para obtener crédito Infonavit?
Una vez aclarado este punto, es fundamental comprender que la edad no es el principal obstáculo por el cual se puede tener complicaciones para obtener un crédito con Infonavit, sino el tipo de empleo con el que cuenten al momento de querer hacer el trámite.
Muchos de los trabajadores jóvenes suelen prestar sus servicios en la informalidad o bajo contratos temporables, con sueldo variables e incluso sin prestaciones, lo cual retrasa su alta en el Infonavit y también su acumulación de puntos.
Infonavit establece un esquema de evaluación que contempla el "riesgo" de los trabajadores, considerando principalmente elementos como:
- Antigüedad laboral continua.
- Edad del solicitante.
- Nivel salarial.
- Ahorro acumulado.
A pesar de la flexibilización del organismo en los últimos años, muchos jóvenes aún siguen teniendo complicaciones para poder superar la barrera del puntaje. Incluso, aún alcanzando el puntaje mínimo, sus montos del crédito siguen siendo bastante limitados, lo cual provoca que sus aspiraciones solo puedan llegar a viviendas pequeñas, zonas alejadas o con menor infraestructura.
¿A qué edad obtienes un buen crédito Infonavit?
Para poder trasladar este panorama un escenario más realista, debemos reconocer que, a pesar de contar con el derecho de un crédito infonavit desde los 18 años, bajo los requisitos ya mencionados, existe un periodo más prometedor para poder obtenerlo con mejores montos y ubicación.
La mayoría de los trabajadores ejercen su primer crédito entre los 30 y 35 años, primordialmente por motivos como:
- Requerir tiempo para acumular el ahorro suficiente.
- Mejorar el salario después de varios años de experiencia laboral.
- La estabilidad laboral aumenta con la edad.
- Precios de la vivienda obligan a buscar créditos más altos.
De igual manera, algunos factores también complican la obtención de la "casa ideal" para muchos mexicanos, pues los precios de las casas han ido aumentando más rápido que los salarios e incluso las zonas urbanas con empleo concentran la mayor demanda.
En este sentido, Infonavit ha trabajado para fungir como una herramienta clave para impulsar a mejores soluciones a los trabajadores en México.
