Algo primordial en la vida es tener un techo propio, y aunque hoy en día parezca casi imposible, existen instituciones de carácter social, como lo es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), que administra el Fondo Nacional de la Vivienda y, consecuentemente, otorga créditos accesibles para que los trabajadores inscritos en el IMSS puedan tener una vivienda digna.
Sin embargo, todo depende de distintos factores que van a cubrir el desarrollo del préstamo que te otorguen, ya que no basta con cumplir con otros requisitos, sino que se encuentra condicionado a tu salario registrado y tu edad.
¿Cómo puedo obtener mi crédito INFONAVIT 2026?
Lo más importante, y aunque suene irónico, debes estar consciente de cuánto dinero estás ganando, por la salud de tu economía, ya que el INFONAVIT funciona con un descuento mensual sobre tu salario. Lo cual va de la mano con el préstamo que te puede otorgar la institución.
Dicho lo anterior, para asegurarte de que cuentas con todos los lineamientos solicitados por el INFONAVIT, deberás ingresar a Mi Cuenta Infonavit, donde te saldrá tu precalificación y el resto de pasos obligatorios.
¿Cuáles son los requisitos solicitados?
- Tener un empleo formal con al menos 6 meses de cotización continua.
- Contar con MÍNIMO 100 puntos en tu precalificación, realizada en Mi Cuenta Infonavit.
- Estar registrado en tu AFORE con biométricos actualizados.
- No tener ningún otro crédito activo.
- Autorizar la consulta con Buró de Crédito
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¿Cuáles son los documentos necesarios para solicitar mi crédito INFONAVIT?
- Solicitud de inscripción de crédito
- Avalúo electrónico de la vivienda.
- Acta de nacimiento
- Identificación oficial vigente, como INE, pasaporte o CURP Biométrica o CURP tradicional.
- Cédula de Identificación Fiscal
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE Interbancaria, con una antigüedad no mayor a dos meses.
- Constancia del curso “Saber más para decidir mejor”, disponible a través de Mi Cuenta Infonavit.
¿Cuánto es lo máximo que me puede prestar el INFONAVIT en 2026?
En 2026, la mayor cantidad disponible que te puede ofrecer el INFONAVIT es de tan solo $2 millones 935 mil 002.35 pesos, aunque, como ya se mencionó, todo depende de tus propios ingresos.
Cabe destacar que, aunque cuentes con todas las normas y reglas, la Institución no le va a otorgar el préstamo a personas cuya edad, sumada con el plazo del término de pago, sea mayor a los 70 años (hombres) y 75 años (mujeres). Es decir, una persona de 65 años ya no podrá ser candidata para el préstamo. Destacando que tienes un lapso de no mayor a 30 años, teniendo en cuenta el cálculo según tu edad y/o género.
Por otro lado, y no menos importante, dicho préstamo lo puedes solicitar con tu cónyuge para que el rango incremente con la suma de sus puntos. Recuerda que tu pareja también debe estar cotizando ante el Infonavit y deberá tener ingresos de al menos 13 908.27 pesos mensuales.
Pasos para solicitar tu préstamo INFONAVIT
- Precalificación
- Curso en línea (obligatorio): “Saber más para decidir mejor".
- Solicita el avalúo técnico del inmueble que deseas adquirir.
- Integra tu expediente con identificación oficial, acta de nacimiento y solicitud de crédito en un Centro de Servicio Infonavit (CESI).
Una vez todo salga conforme a la línea, deberás tomar en cuenta a un notario público, quien será el encargado de darle seguimiento al proceso. A su vez, adquirir la Constancia de Crédito, donde estarán redactados de manera puntual todos los detalles de tu trámite.
