El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es una empresa mexicana que se encarga de facilitar el acceso de una vivienda a los trabajadores del país. Sin embargo, muchas personas han tenido la duda si pueden utilizar este crédito para adquirir una casa abandonada, por ello, a continuación, te decimos, si se puede realizar este proceso.
Hay que mencionar, que de acuerdo con datos del INEGI y el CONEVAL, en México existen 5 millones de casas abandonadas, esto se debe a diversos motivos como la incapacidad de pago, la inseguridad, la mala construcción o ubicación, problemas familiares, entre otros.
¿Se puede comprar una casa abandonada con el crédito Infonavit?
La respuesta es sí, si se puede comprar una casa abandonada con el crédito Infonavit, pues la institución mexicana cuenta con un programa llamado “Regeneración Comunitaria Infonavit”, con el cual busca reinsertar en el mercado secundario viviendas adjudicadas al Infonavit, concentradas en los municipios con más altos índices de vivienda irregular.
A diferencia de otros programas, este ofrece la posibilidad de la ampliación de las viviendas, la demolición de aquellas con un alto deterioro haciendo un uso inteligente del suelo, al igual que desarrollo económico en la zona.
Así que, si estás interesado en comprar una vivienda abandonada, debes acercarte a los desarrolladores que ofrecen estas casas rehabilitadas, aunque es importante verificar si estas están incluidas en el programa de recuperación de Infonavit y si aceptan créditos de la institución.
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— Infonavit (@Infonavit) October 20, 2022
INFONAVIT CREA PROGRAMA PARA ADQUIRIR CASAS ABANDONADAS
— 24 Morelos (@24_morelos) May 11, 2024
Infonavit dio inicio a "Regeneración Comunitaria," un programa que facilita la adquisición de viviendas a precios más accesibles, enfocado en quienes no pueden comprar una propiedad nueva. Ofrece residencias deshabitadas,… pic.twitter.com/w7ncvuwwtg
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar una casa abandonada?
Estas son algunas de las ventajas y desventajas que puede haber al momento de comprar una casa abandonada con el crédito Infonavit.
Ventajas
- Su valor es menor al de una casa convencional (según expertos hasta el 30%)
- Es segura, ya que el Infonavit garantiza la legalidad de la compra
- Puedes comprar una vivienda sin estar físicamente en México.
- Las propiedades están regularizadas y sin cargas
Desventajas
- Es muy probable que se tengan que hacer reparaciones
- El proceso de compra seguramente requerirá pasos extra
- Está restringida a ciertas áreas y estados de México
