En los últimos meses se ha detectado un nuevo tipo de fraude inmobiliario en la Ciudad de México conocido como “monta rentas”, un modelo en el que delincuentes engañan a personas que buscan casa o departamento para obtener dinero mediante depósitos o anticipos.
Muchas de estas estafas ocurren en plataformas como Facebook, principalmente en Marketplace, donde algunos usuarios buscan rentar propiedades sin recurrir a agencias inmobiliarias para evitar el pago de comisiones.
De acuerdo con el Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia de la Ciudad de México, los estafadores aprovechan el sector inmobiliario para engañar a quienes buscan vivienda en la capital del país.
Los delincuentes suelen utilizar fotografías de inmuebles reales para hacer más creíbles sus publicaciones. En algunos casos toman fotos de fachadas de propiedades ubicadas en colonias como la Roma, Condesa o del Valle, con el objetivo de atraer a posibles víctimas.
¿Cuáles son las señales para identificar a un monta rentas?
Las autoridades han identificado algunas señales que podrían indicar que se trata de una estafa inmobiliaria:
- Ofrecen propiedades a precios por debajo del valor real del mercado.
- Solicitan anticipos o el pago total de la renta para ”apartar” el inmueble, argumentando que hay muchos interesados.
- Envían fotografías de identificaciones oficiales que pueden ser robadas de víctimas o tomadas de internet para aparentar confianza.
Para evitar caer en este tipo de fraude, también se recomienda:
- No depositar dinero sin conocer el inmueble de forma presencial.
- Verificar que exista un contrato de arrendamiento legal.
- Preguntar a vecinos si el inmueble realmente está en renta y quién es el propietario.
¿Cuál es el modo de operar de los monta rentas?
El fraude inicia cuando la persona interesada contacta al supuesto arrendador mediante la plataforma o por teléfono. El estafador proporciona detalles sobre la ubicación, características, espacio y precio de renta del inmueble, además de explicar los supuestos requisitos.
Para generar presión y evitar que la víctima investigue más, el delincuente afirma que hay varias personas interesadas en la propiedad. Con este argumento pide un anticipo o el pago total de la renta mediante depósito o transferencia.
Una vez que la víctima envía el comprobante de pago, el estafador bloquea el contacto, elimina el perfil utilizado y desaparece con el dinero.
En caso de sospechar o ser víctima de este tipo de fraude, se puede solicitar asistencia al Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia de la Ciudad de México a través del número de atención 55 5533 5533, disponible las 24 horas.
