Las estafas siguen creciendo en diversas partes de México, destacando recientemente la viral noticia sobre los "monta rentas" en Ciudad de México, quienes aplican una nueva modalidad de fraude que afecta a las personas que buscan una casa o departamento a través de aplicaciones de alquiler.
Ante este panorama, el poder rentar un lugar para vivir ha sido más complicado que antes, pues no solamente se debe tener que analizar la ubicación o los costos, sino también prevenir que los interesados sean víctimas de alguna especie de estafa.
¿Cómo operan los monta rentas en CDMX?
Recientemente, el Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia de la Ciudad de México alertó sobre nuevas modalidades de estafa aplicadas en plataformas digitales especializadas en el alquiler de inmuebles.
Este fraude se ha relacionado con el crecimiento de los anuncios inmobiliarios en diversas redes sociales, recordando que muchos ciudadanos prefieren buscar un hogar de forma directa con los propietarios de las casas o departamentos, para así evitar pagar comisiones a agencias inmobiliarias.
De acuerdo a propiedades.com, portal especializado en dicho ámbito, durante el segundo trimestre del año 2025 existieron 660 casos de fraude inmobiliario en México, persistiendo la crisis actualmente y destacando en localidades de la Ciudad de México.
Los monta rentas utilizan las redes sociales para poder operar y aplicar sus fraudes contra personas interesadas en instalarse en algún inmueble. Esto suele ocurrir comúnmente a través de portales como Facebook, específicamente en su Marketplace, donde publican anuncios de casas o departamentos en renta.
El fraude se presenta cuando un estafador renta un departamento por pocos días, a través de apps o plataformas de hospedaje, como si fueran turistas. Una vez que tienen acceso al inmueble lo anuncian como si fueran los propietarios para ofrecerlo en renta a otras personas.
Los monta rentas utilizan el siguiente modus operandi para aprovecharse de los ciudadanos y cumplir con su estafa en aplicaciones como las ya mencionadas:
- Utilizan fotografías reales de departamentos o casa para dar credibilidad a la oferta.
- Cuando son contactados por personas interesadas en rentar, los monta rentas proporcionan detalles de ubicación, tamaño, número de habitaciones y el precio por ocupar el inmueble.
- Suelen solicitar requisitos previos a su instalación en el departamento, tal como son los depósitos, comprobantes de ingresos o identificaciones oficiales.
- Generan urgencia en las personas, asegurando que existen otros interesados en rentar el inmueble, solicitando algún anticipo o pago adelantado de la renta.
- Los estafadores envían fotografías de identificaciones o documentos falsos para "generar confianza", así como contratos simulados.
Después de recibir la transferencia o el depósito bancario, los monta rentas eliminan sus perfiles en las plataformas digitales, bloquean a los contactos y huyen con el dinero.
¿En qué colonias de CDMX estafan los monta rentas?
A pesar de que el fraude puede aplicarse en cualquier zona de la CDMX y el país, existen ciertas zonas donde la tendencia es más alta, debido a que suelen ser regiones con alta demanda y los estafadores ofrecen la renta a un precio más bajo que el promedio en el mercado.
Entre las principales colonias de la Ciudad de México donde se comparten estos anuncios de monta rentas, destacan:
- Roma
- Condesa
- Del Valle
- Narvarte
- Escandón
¿Cómo evitar fraudes por monta rentas en CDMX?
Ante el incremento de casos bajo esta modalidad de fraude, el Consejo Ciudadano de la Ciudad de México ha compartido importantes recomendaciones para evitar ser víctima de los monta rentas. Entre las principales que debes considerar se encuentran las siguientes:
- No hacer depósitos anticipados sin haber visitado el inmueble.
- Verificar que la persona que renta sea verdaderamente el propietario o representante legal.
- No confiar en precios demasiado bajos, tomando como referencia las cuotas promedio de la zona.
- Corroborar que las imágenes proporcionadas del inmueble no aparezcan en otros sitios web, para así descartar que sean robadas.
- Solicitar documentación oficial de la casa o departamento, tales como escrituras o comprobantes de propiedad.
- No caer en presiones de pagos inmediatos o chantajes para rentar el lugar.
Siempre será importante hacer esta clase de procesos ante agencias inmobiliarias registradas, ya que dichas empresas reducen el riesgo de estafas. En caso de sospechar de un monta rentas o ser víctima de sus fraudes, puede solicitar apoyo ante el Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia de la CDMX a través del teléfono 55 5533 5533, ofreciendo atrención gratuita las 24 horas del día.
