El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó que los derechohabientes pueden solicitar más de un crédito a lo largo de toda su vida laboral, siempre y cuando hayan terminado de pagar el crédito anterior.
Esto implica que, si una persona ya liquidó su crédito Infonavit, puede adquirir un nuevo financiamiento para ampliar, construir, comprar o mejorar su casa e incluso para liquidar su deuda hipotecaria bancaria.
¿En qué se puede utilizar el crédito hipotecario?
Este monto que otorga el Infonavit puede ser utilizado para las siguientes opciones:
- Adquisición de terreno.
- Construcción de vivienda.
- Compra de vivienda nueva o existente.
- Pago de créditos hipotecarios o bancarios.
- Mejoras, ampliaciones o reparaciones.
Anteriormente, el Infonavit ofrecía la opción denominada “Tu 2do Crédito”, pero esta tenía una tasa de interés fija del 10.1%, con el esquema de Crédito Subsecuente, ahora los trabajadores pueden acceder a tasas diferenciadas que van del 3.76 al 10.45% según el nivel de ingresos, por lo que representa una ventaja significativa y el financiamiento se vuelve accesible.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar un nuevo crédito Infonavit?
Para tener acceso a un Crédito Subsecuente, el solicitante debe cumplir con los siguientes criterios:
- Haber terminado de pagar el crédito anterior, independientemente de que la garantía hipotecaria no se haya liberado.
- No haber tenido penalizaciones o incumplimiento en el financiamiento previo.
- Contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda, en donde el monto mínimo dependerá del tipo de crédito elegido.
- Cumplir con los requisitos de elegibilidad de la opción de financiamiento solicitada.
- Respetar el límite de edad y plazo, la suma de ambos no podrá superar los 70 años para hombres o 75 para mujeres.
- El descuento mensual del crédito no puede ser mayor a 20% del salario si se gana un salario mínimo o menos, y hasta el 30% si los ingresos son superiores.
- Según la modalidad de crédito, el trabajador puede necesitar recursos propios para cubrir los gastos de operación y trámites asociados.
El proceso se puede iniciar en la plataforma Mi Cuenta Infonavit, en donde los interesados deben pre calificarse para verificar si cumplen con la puntuación necesaria para acceder al crédito deseado, aunque también es posible registrarse como socio Infonavit, una comunidad que ofrece beneficios y descuentos a los derechohabientes registrados.
