Inicia el 2026 y con ello llegan importantes responsabilidades para los ciudadanos en diversas locaciones de la República Mexicana, tal como es el caso del predial en Ciudad de México y Estado de México.
Para que las personas no sean sorprendidas, aquí compartimos todos los detalles sobre lo que serán las fechas de pago de dicho impuesto y a qué beneficios pueden acceder, recordando que los descuentos en estos procesos permiten que gestionen de mejor manera sus fondos a inicios de este nuevo año.
¿Cuándo se debe pagar el predial en CDMX y Edomex este 2026?
Es importante mencionar que los porcentajes y beneficios en el pago del predial pueden variar dependiendo de la entidad y municipio en donde vivan los ciudadanos, existiendo lineamientos específicos que se aplican cada año en dicho proceso.
En el caso de la Ciudad de México y Estado de México, el pago suele realizarse durante los primeros meses del año, correspondiendo a enero, febrero y marzo de 2026, como el periodo crucial para poder cubrir con dicha cuota.
En CDMX, el impuesto predial se administra por parte de la Secretaría de Administración y Finanzas, mientras que en el Estado de México la recaudación se gestiona dependiendo de cada municipio. A pesar de ello, ambas entidades habilitan la posibilidad de hacer el pago en línea o por medio de bancos autorizados y oficinas recaudadoras. El pago debe realizarse dentro de los primeros meses del año para evitar recargos y acceder a descuentos por pronto pago, lo cual llega a ser uno de los principales incentivos para los contribuyentes.
¿Qué descuentos habrá en el pago del predial 2026?
Tanto en CDMX como Edomex el pago del predial cuenta con descuentos importantes, aunque llegan a aplicarse de manera escalonada. Los porcentajes exactos suelen establecerse cada año, funcionando de esta manera:
- enero: los ciudadanos cuentan con mayor descuento por pronto pago.
- febrero: se aplica un descuento intermedio.
- marzo: descuento menor al ser el último mes para otorgar beneficios.
De igual manera, se brindan esta clase de beneficios a ciertos grupos sociales en las entidades, tales como personas adultas mayores, personas con discapacidad, jubilados y pensionados, siempre y cuando el inmueble se encuentre a su nombre y sea de uso habitacional.
¿Qué requisitos necesitas para obtener descuento en el predial 2026?
Para poder acceder a los descuentos en el pago del predial este 2026 en CDMX y Edomex, los ciudadanos deben cumplir con algunos requisitos básicos del proceso, destacando comúnmente los siguientes:
- Tener la boleta predial actualizada.
- Registro del inmueble a nombre del beneficiario.
- Identificación oficial vigente.
- Para los casos en que aplique, contar con comprobante de edad, pensión o discapacidad.
En la mayoría de las veces, el pago en CDMX suele aplicar de manera automática los descuentos si se paga en el periodo establecido, mientras que en el Estado de México algunos de los beneficios necesitan un registro previo o validación en oficinas municipales.
De esta manera, el pago del predial a tiempo no solamente evita multas o recargos para los contribuyentes, sino que también agiliza trámites vinculados a la propiedad y el acceso a futuros programas de regularización fiscal.
